Wat te doen na afloop van een rentevaste periode? De meest voor de hand liggende optie is verlengen, en een nieuwe rentevaste periode afsluiten, vaak voor een gelijke periode. Let er hierbij op dat de financier dezelfde spread blijft gebruiken, vraag gerust naar de gehanteerde grondslag. Soms kun je ook kiezen voor een variabele rente. Het bedrag dat je maandelijks betaalt, is afhankelijk van veranderingen op de markt, stijgt de rente op de markt, dan stijgt maandlast, daalt de rente op de markt, dan daalt maandlast in hetzelfde tempo mee. Het nadeel van een variabele rente, vaak wel lager, is dat je geen zekerheid hebt over toekomstige maandlasten.

Een andere optie is in de markt op zoek gaan naar een andere financier. Dat kan een besparing van maandlasten opleveren; de rente kan lager zijn, en soms kun je de lening opnieuw stretchen. Staar je overigens niet blind op maandlasten alleen, want er zijn ook kosten aan oversluiten verbonden zoals b.v. de inschrijving van een nieuwe hypotheek in geval een O.G. lening of afsluitkosten.